Czy wydatki poniesione na zaniechaną inwestycję są kosztem

Przedsiębiorca może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów wydatki na nabycie budynków i budowli w celach inwestycyjnych, które następnie zostały wyburzone.

Koszty nabycia budynków/budowli będą stanowiły koszty uzyskania przychodu w dacie wyburzenia, jednak nie na podstawie przepisów dotyczących zaniechania inwestycji, lecz na podstawie zasad ogólnych wyrażonych w tej ustawie. Koszty wyburzenia budynków/budowli, mogą stanowić koszty uzyskania przychodów i mogą być potrącone w dacie ich poniesienia.

Takie stanowisko zajął dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 1 lutego 2023 r. (0114-KDIP2-1.4010.247.2022.1.JF).

Stan faktyczny

Wnioskodawca nabył prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz własność posadowionych na nim budynków i budowli. Obiekty te nie zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych, ponieważ wnioskodawca nie zamierzał wykorzystać ich w prowadzonej działalności gospodarczej w okresie dłuższym niż rok.

Budynki zostały zakupione w celach inwestycyjnych, lecz ze względu na zły stan techniczny i konieczność poniesienia dużych nakładów na m.in. remont i termomodernizację, po sześciu miesiącach od ich zakupu, wnioskodawca zdecydował się na ich wyburzenie. Poniesione zostały koszty...